工期 / 索償

Substantial Completion

中階

中文意思

實質完工

分類

工期 / 索償

一句白話

工程已大致可按原定用途使用，但可能仍有少量缺陷或未完成事項。

Substantial Completion 指工程已實質完成並可供使用，雖然仍可能有 minor defects 或 outstanding works，但不影響主要用途。

辦公室已可入伙使用，只剩少量油漆修補和門牌未裝，可能接近 substantial completion。

PM 要確認證書、移交條件和缺陷清單；QS 要留意 LAD、保留金、付款和保修期起點。

以為 substantial completion 等於百分百無缺陷，其實重點是是否可按主要用途使用。